16 Rue L'ECUYER · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
225 200 $
Unifamiliale · 2 201 $/m² · 102,3 m² · constr. 1975 · terrain 2 011,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 011,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
150 400 $
Rôle antérieur 125 800 $ +19.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867961174200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21116
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 800 $
Valeur bâtiment
138 600 $
Rôle antérieur
125 800 $
ID provincial
84065867961174200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 61 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 767 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 765 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 161 035 $ Poids 76 % |
| 2 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 136 m · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +2 885 $ · Ajust. âge +1 678 $ | 187 383 $ Poids 66 % |
| 3 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 600 m · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −13 573 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 240 977 $ Poids 58 % |
| 4 | 42, rue Lansdowne, Fort-Coulonge 2025-05-28 · 877 m · Vendu 200 000 $ (1 963 $/m²) 101,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +393 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 228 265 $ Poids 48 % |
| 5 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 880 m · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 894 $ · Ajust. âge +1 318 $ | 293 711 $ Poids 42 % |
| 6 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 589 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 376 189 $ Poids 40 % |
| 7 | 4, rue Russell, Fort-Coulonge 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 365 000 $ (3 177 $/m²) 114,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −20 013 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 360 539 $ Poids 39 % |
| 8 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 658 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −24 166 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 346 258 $ Poids 38 % |
| 9 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 351 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −24 950 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 334 846 $ Poids 36 % |
| 10 | 27, rue Bryson, Fort-Coulonge 2025-03-19 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 446 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie −1 013 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 172 829 $ Poids 34 % |
| 11 | 7, Rue Charles, Fort-Coulonge 2024-12-11 · 960 m · Vendu 135 000 $ (1 312 $/m²) 102,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie −394 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 163 201 $ Poids 32 % |
| 12 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 862 m · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +13 449 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 136 392 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.