27 Rue LORRAIN · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
202 800 $
Unifamiliale · 2 078 $/m² · 97,6 m² · constr. 1976 · terrain 2 372 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 372 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 500 $
Rôle antérieur 120 000 $ +24.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867985080800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22221
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 900 $
Valeur bâtiment
135 600 $
Rôle antérieur
120 000 $
ID provincial
84065867985080800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
360 750 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 57 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 646 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 084 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 157 716 $ Poids 76 % |
| 2 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 636 m · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 513 $ · Ajust. âge +2 635 $ | 287 648 $ Poids 61 % |
| 3 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 503 m · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie −1 103 $ · Ajust. âge +2 517 $ | 184 234 $ Poids 60 % |
| 4 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 206 m · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −18 003 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 237 646 $ Poids 50 % |
| 5 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 635 m · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +10 304 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 133 797 $ Poids 45 % |
| 6 | 42, rue Lansdowne, Fort-Coulonge 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 963 $/m²) 101,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie −4 220 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 224 653 $ Poids 32 % |
| 7 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 954 m · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +387 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 155 605 $ Poids 27 % |
| 8 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 586 m · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +5 064 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 305 254 $ Poids 25 % |
| 9 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 1.8 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 465 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 368 915 $ Poids 25 % |
| 10 | 27, rue Bryson, Fort-Coulonge 2025-03-19 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 446 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +20 092 $ · Ajust. superficie −4 412 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 170 180 $ Poids 20 % |
| 11 | 7, Rue Charles, Fort-Coulonge 2024-12-11 · 1.4 km · Vendu 135 000 $ (1 312 $/m²) 102,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie −3 477 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 160 793 $ Poids 20 % |
| 12 | 4, rue Russell, Fort-Coulonge 2026-05-08 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (3 177 $/m²) 114,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −27 478 $ · Ajust. âge +12 775 $ | 354 899 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.