20 Chemin LAJEUNESSE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
138 200 $
Unifamiliale · 1 636 $/m² · 84,5 m² · constr. 1968 · terrain 3 956,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 956,7 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
130 400 $
Rôle antérieur 92 000 $ +41.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868129177200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21279
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 600 $
Valeur bâtiment
115 800 $
Rôle antérieur
92 000 $
ID provincial
84065868129177200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
120 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±100.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 37 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 371, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2025-01-10 · 465 m · Vendu 50 000 $ (597 $/m²) 83,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie +239 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 61 829 $ Poids 47 % |
| 2 | 109, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-27 · 1.9 km · Vendu 248 000 $ (3 360 $/m²) 73,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 978 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 253 578 $ Poids 15 % |
| 3 | 126-128, chemin des Cousins, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-03 · 2.0 km · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 806 $ · Ajust. superficie −25 727 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 295 829 $ Poids 8 % |
| 4 | 167, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-01-28 · 2.5 km · Vendu 205 000 $ (2 415 $/m²) 84,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −483 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 202 990 $ Poids 6 % |
| 5 | 91, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-06 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (3 632 $/m²) 82,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +3 450 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 329 723 $ Poids 6 % |
| 6 | 118, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-25 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 908 $/m²) 78,6 m² · constr. 1922 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +5 630 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 183 016 $ Poids 5 % |
| 7 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 2.8 km · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +942 $ · Ajust. âge −7 905 $ | 256 537 $ Poids 3 % |
| 8 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 2.8 km · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +1 539 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 120 632 $ Poids 2 % |
| 9 | 152, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-08-01 · 2.5 km · Vendu 210 000 $ (2 165 $/m²) 97 m² · constr. 1965 Ajust. marché +41 746 $ · Ajust. superficie −13 531 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 241 365 $ Poids 1 % |
| 10 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 2.9 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie −12 218 $ · Ajust. âge −4 196 $ | 166 407 $ Poids 1 % |
| 11 | 293, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-17 · 2.9 km · Vendu 198 500 $ (2 451 $/m²) 81 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 874 $ · Ajust. superficie +4 289 $ · Ajust. âge −5 955 $ | 233 707 $ Poids 1 % |
| 12 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −12 393 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 277 797 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.