141 Chemin CENTRALE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
444 300 $
Unifamiliale · 2 601 $/m² · 170,8 m² · constr. 2012 · terrain 8 038,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 038,3 m²
Frontage
72,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 300 $
Rôle antérieur 288 700 $ +25.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868281450300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
167032
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 400 $
Valeur bâtiment
341 900 $
Rôle antérieur
288 700 $
ID provincial
84065868281450300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 532
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 89 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, rue des Pins, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-13 · 1.7 km · Vendu 375 000 $ (2 507 $/m²) 149,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +26 571 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 408 162 $ Poids 16 % |
| 2 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 2.2 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 396 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 446 771 $ Poids 10 % |
| 3 | 40, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-18 · 2.0 km · Vendu 415 000 $ (2 072 $/m²) 200,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −30 560 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 424 934 $ Poids 8 % |
| 4 | 4, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 2.4 km · Vendu 285 000 $ (1 557 $/m²) 183 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −9 500 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 329 468 $ Poids 4 % |
| 5 | 304, chemin du Pont-Rouge, Fort-Coulonge 2026-01-21 · 2.9 km · Vendu 475 000 $ (2 590 $/m²) 183,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −16 317 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 533 520 $ Poids 2 % |
| 6 | 6, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-06 · 2.9 km · Vendu 272 000 $ (1 983 $/m²) 137,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 430 $ · Ajust. superficie +33 306 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 335 936 $ Poids 1 % |
| 7 | 6, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 2.9 km · Vendu 280 000 $ (2 041 $/m²) 137,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie +34 286 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 367 307 $ Poids 1 % |
| 8 | 139, avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-16 · 3.4 km · Vendu 750 000 $ (4 148 $/m²) 180,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 741 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 718 009 $ Poids 1 % |
| 9 | 94, avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-28 · 3.2 km · Vendu 336 000 $ (1 697 $/m²) 198 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 237 $ · Ajust. superficie −23 079 $ · Ajust. âge −18 480 $ | 298 678 $ Poids 1 % |
| 10 | 111, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-12-19 · 3.1 km · Vendu 488 500 $ (3 276 $/m²) 149,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +93 699 $ · Ajust. superficie +35 548 $ · Ajust. âge +48 850 $ | 666 598 $ Poids 1 % |
| 11 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 3.3 km · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +15 313 $ · Ajust. âge +7 175 $ | 244 416 $ Poids 0 % |
| 12 | 1, chemin du Vieux-Fort, Fort-Coulonge 2025-08-11 · 3.4 km · Vendu 475 000 $ (2 616 $/m²) 181,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −14 124 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 490 599 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.