180 Chemin LAC-DE-LA-TRUITE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
223 900 $
Chalet · 3 683 $/m² · 60,8 m² · constr. 1977 · terrain 9 761 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 761 m²
Frontage
178,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
195 400 $
Rôle antérieur 139 400 $ +40.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868565487100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 800 $
Valeur bâtiment
109 600 $
Rôle antérieur
139 400 $
ID provincial
84065868565487100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
226 500 $
$/m² médian
3 360
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 61 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, chemin du Lac-de-la-Truite, Mansfield-et-Pontefract 2026-03-04 · 190 m · Vendu 180 000 $ (3 396 $/m²) 53 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +13 245 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 211 492 $ Poids 71 % |
| 2 | 296, chemin Lac-de-la-Truite, Mansfield-et-Pontefract 2025-01-16 · 2.7 km · Vendu 350 000 $ (6 341 $/m²) 55,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 134 $ · Ajust. superficie +17 754 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 399 887 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.