574 Chemin LAC-JIM · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
72 700 $
Autre · 842 $/m² · 86,3 m² · constr. 1975 · terrain 9 632,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 632,4 m²
Frontage
82,5 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
40 100 $
Rôle antérieur 29 600 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
869049825100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 100 $
Valeur bâtiment
35 000 $
Rôle antérieur
29 600 $
ID provincial
84065869049825100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
72 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
321 930 $
$/m² médian
3 197
Cette propriété : −77 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 2 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Danis, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-11 · 3.9 km · Vendu 120 000 $ (1 285 $/m²) 93,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −4 561 $ · Ajust. âge +1 200 $ | 127 758 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.