219 Rue HERAULT · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
209 700 $
Unifamiliale · 1 715 $/m² · 122,3 m² · constr. 1962 · terrain 2 208,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 208,5 m²
Frontage
36,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
129 100 $
Rôle antérieur 91 800 $ +40.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877836841800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21447
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
112 000 $
Rôle antérieur
91 800 $
ID provincial
84065877836841800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
354 500 $
$/m² médian
2 532
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 58 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 389 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie −23 029 $ · Ajust. âge −28 720 $ | 311 778 $ Poids 66 % |
| 2 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 293 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie −760 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 88 283 $ Poids 63 % |
| 3 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 596 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 357 $ · Ajust. âge +11 840 $ | 172 197 $ Poids 61 % |
| 4 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 852 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +2 390 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 352 014 $ Poids 55 % |
| 5 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +5 278 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 245 528 $ Poids 45 % |
| 6 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −19 611 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 482 730 $ Poids 45 % |
| 7 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 930 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +1 452 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 340 448 $ Poids 45 % |
| 8 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −16 773 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 442 121 $ Poids 40 % |
| 9 | 4, rue Russell, Fort-Coulonge 2026-05-08 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (3 177 $/m²) 114,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +11 754 $ · Ajust. âge −12 775 $ | 368 581 $ Poids 34 % |
| 10 | 35, rue Frost, Fort-Coulonge 2025-09-03 · 1.4 km · Vendu 396 000 $ (3 014 $/m²) 131,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 694 $ · Ajust. superficie −13 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 982 $ Poids 31 % |
| 11 | 190, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-01 · 617 m · Vendu 108 000 $ (969 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +21 789 $ · Ajust. superficie +5 284 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 072 $ Poids 30 % |
| 12 | 19, rue Colton, Fort-Coulonge 2025-07-09 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 239 $/m²) 120,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie +1 903 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 268 598 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.