219 Rue PRINCIPALE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
300 200 $
Autre · terrain 3 843 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 843 m²
Frontage
64,5 m
CUBF
5531
Usage
Station-service avec réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
240 500 $
Rôle antérieur 204 100 $ +17.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877846715500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
21451
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 800 $
Valeur bâtiment
210 700 $
Rôle antérieur
204 100 $
ID provincial
84065877846715500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
2 559
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 72 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-03 · 154 m · Vendu 135 000 $ (881 $/m²) 153,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 299 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 527 $ Poids 66 % |
| 3 | 241, rue Hérault, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-27 · 406 m · Vendu 165 000 $ (2 344 $/m²) 70,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 081 $ Poids 64 % |
| 4 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 566 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 148 000 $ Poids 60 % |
| 5 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 798 m · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 500 $ Poids 52 % |
| 6 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 260 m · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 928 $ Poids 48 % |
| 7 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 757 m · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 193 $ Poids 44 % |
| 8 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 383 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 043 $ Poids 43 % |
| 9 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 840 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 424 $ Poids 39 % |
| 10 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 741 $ Poids 35 % |
| 11 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 000 $ Poids 33 % |
| 12 | 542, rue Baume, Fort-Coulonge 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 362 500 $ (935 $/m²) 387,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +4 571 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 071 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.