184 Rue AMYOTTE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
207 800 $
Unifamiliale · 1 804 $/m² · 115,2 m² · constr. 1962 · terrain 1 103,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 103,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
141 900 $
Rôle antérieur 112 000 $ +26.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877848961900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21491
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 600 $
Valeur bâtiment
133 300 $
Rôle antérieur
112 000 $
ID provincial
84065877848961900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 58 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 411 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 344 $ · Ajust. âge +11 840 $ | 167 184 $ Poids 81 % |
| 2 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 697 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −7 037 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 342 587 $ Poids 59 % |
| 3 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 516 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie −3 328 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 85 715 $ Poids 53 % |
| 4 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −1 414 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 238 836 $ Poids 52 % |
| 5 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 851 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −7 921 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 331 075 $ Poids 45 % |
| 6 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −31 825 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 470 516 $ Poids 36 % |
| 7 | 190, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-01 · 575 m · Vendu 108 000 $ (969 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +21 789 $ · Ajust. superficie +1 842 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 631 $ Poids 34 % |
| 8 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 1.1 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +13 830 $ · Ajust. âge −9 230 $ | 187 420 $ Poids 30 % |
| 9 | 4, rue Russell, Fort-Coulonge 2026-05-08 · 1.7 km · Vendu 365 000 $ (3 177 $/m²) 114,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +477 $ · Ajust. âge −12 775 $ | 357 304 $ Poids 28 % |
| 10 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 47 m · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +11 727 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 158 195 $ Poids 27 % |
| 11 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 1.4 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 631 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 377 181 $ Poids 25 % |
| 12 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −29 442 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 429 452 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.