182 Rue ISABELLE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
351 500 $
Unifamiliale · 2 486 $/m² · 141,4 m² · constr. 1993 · terrain 1 793 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 793 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 500 $
Rôle antérieur 195 000 $ +14.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877857375900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 900 $
Valeur bâtiment
208 600 $
Rôle antérieur
195 000 $
ID provincial
84065877857375900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 80 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 247 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +1 407 $ · Ajust. âge +26 925 $ | 391 859 $ Poids 96 % |
| 2 | 208, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-03 · 146 m · Vendu 135 000 $ (881 $/m²) 153,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 240 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 143 260 $ Poids 88 % |
| 3 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 137 m · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −4 966 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 204 662 $ Poids 67 % |
| 4 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +13 246 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 556 987 $ Poids 49 % |
| 5 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 501 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie +6 150 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 96 992 $ Poids 47 % |
| 6 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 769 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +27 751 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 406 175 $ Poids 41 % |
| 7 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 422 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 371 478 $ Poids 36 % |
| 8 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 922 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +26 667 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 407 263 $ Poids 32 % |
| 9 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +17 308 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 476 202 $ Poids 32 % |
| 10 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +23 282 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 283 332 $ Poids 30 % |
| 11 | 35, rue Frost, Fort-Coulonge 2025-09-03 · 1.5 km · Vendu 396 000 $ (3 014 $/m²) 131,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 694 $ · Ajust. superficie +15 068 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 487 363 $ Poids 25 % |
| 12 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 1.7 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +17 677 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 492 272 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.