220 Rue LEGUERRIER EST · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
163 500 $
Unifamiliale · 1 811 $/m² · 90,3 m² · constr. 1968 · terrain 551,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
551,9 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
135 200 $
Rôle antérieur 111 700 $ +21.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877858275400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21497
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 300 $
Valeur bâtiment
130 900 $
Rôle antérieur
111 700 $
ID provincial
84065877858275400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
171 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 48 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 604 m · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 050 $ · Ajust. âge −7 905 $ | 265 645 $ Poids 78 % |
| 2 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 388 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 239 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 152 561 $ Poids 62 % |
| 3 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 565 m · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +5 420 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 124 513 $ Poids 62 % |
| 4 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 20 m · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie −4 317 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 901 $ Poids 37 % |
| 5 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 1.5 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 706 $ · Ajust. âge −20 350 $ | 339 944 $ Poids 36 % |
| 6 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 1.1 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie −7 297 $ · Ajust. âge −4 196 $ | 171 328 $ Poids 35 % |
| 7 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 560 m · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −4 664 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 285 526 $ Poids 25 % |
| 8 | 17, rue Charles, Fort-Coulonge 2025-07-25 · 1.4 km · Vendu 60 000 $ (797 $/m²) 75,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie +5 976 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 75 142 $ Poids 20 % |
| 9 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2025-02-14 · 1.5 km · Vendu 335 000 $ (3 515 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −8 788 $ · Ajust. âge −18 425 $ | 370 439 $ Poids 20 % |
| 10 | 3, rue Jewell, Fort-Coulonge 2025-05-29 · 1.7 km · Vendu 161 000 $ (1 825 $/m²) 88,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +14 387 $ · Ajust. superficie +1 917 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 193 404 $ Poids 19 % |
| 11 | 22, Rue Bryson, Fort-Coulonge 2024-12-03 · 1.5 km · Vendu 164 000 $ (1 883 $/m²) 87,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +31 457 $ · Ajust. superficie +3 013 $ · Ajust. âge +9 840 $ | 208 310 $ Poids 17 % |
| 12 | 7, Rue Charles, Fort-Coulonge 2024-12-11 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (1 312 $/m²) 102,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie −8 265 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 150 604 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.