192 Rue AMYOTTE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
201 300 $
Unifamiliale · 1 703 $/m² · 118,2 m² · constr. 1970 · terrain 2 207,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 207,5 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
133 200 $
Rôle antérieur 104 700 $ +27.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877859541800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21499
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
116 100 $
Rôle antérieur
104 700 $
ID provincial
84065877859541800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
360 750 $
$/m² médian
2 424
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 57 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 342 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 462 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 172 262 $ Poids 77 % |
| 2 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 638 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −3 054 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 359 370 $ Poids 63 % |
| 3 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +1 414 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 250 464 $ Poids 54 % |
| 4 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 324 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie −28 275 $ · Ajust. âge −14 360 $ | 320 892 $ Poids 54 % |
| 5 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 629 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie −2 243 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 86 800 $ Poids 53 % |
| 6 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 835 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −3 960 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 347 836 $ Poids 48 % |
| 7 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −26 664 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 494 077 $ Poids 42 % |
| 8 | 190, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-01 · 585 m · Vendu 108 000 $ (969 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +21 789 $ · Ajust. superficie +3 296 $ · Ajust. âge +4 320 $ | 137 405 $ Poids 33 % |
| 9 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 1.1 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +16 375 $ · Ajust. âge −2 517 $ | 196 678 $ Poids 26 % |
| 10 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 70 m · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +13 660 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 165 128 $ Poids 24 % |
| 11 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −24 601 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 449 994 $ Poids 23 % |
| 12 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie −24 089 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 434 805 $ Poids 22 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.