220 Rue ISABELLE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
309 600 $
Unifamiliale · 2 083 $/m² · 148,6 m² · constr. 2005 · terrain 2 048,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 048,4 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 200 $
Rôle antérieur 179 900 $ -4.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877868058200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21519
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 900 $
Valeur bâtiment
155 300 $
Rôle antérieur
179 900 $
ID provincial
84065877868058200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
360 750 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 73 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-03 · 240 m · Vendu 135 000 $ (881 $/m²) 153,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 069 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 146 431 $ Poids 95 % |
| 2 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 263 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +10 619 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 410 046 $ Poids 92 % |
| 3 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 3 m · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 928 $ Poids 71 % |
| 4 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 405 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 404 795 $ Poids 47 % |
| 5 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +25 632 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 569 373 $ Poids 44 % |
| 6 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 636 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie +8 754 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 104 997 $ Poids 36 % |
| 7 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 698 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +37 311 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 415 735 $ Poids 35 % |
| 8 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 898 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +36 172 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 416 768 $ Poids 27 % |
| 9 | 126, rue des Pins, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-13 · 1.6 km · Vendu 375 000 $ (2 507 $/m²) 149,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −1 253 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 367 213 $ Poids 23 % |
| 10 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +30 156 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 496 100 $ Poids 23 % |
| 11 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +30 797 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 534 192 $ Poids 21 % |
| 12 | 26, rue Romain, Fort-Coulonge 2025-05-28 · 1.6 km · Vendu 178 000 $ (1 133 $/m²) 157,1 m² · constr. 1899 Ajust. marché +15 907 $ · Ajust. superficie −4 815 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 206 891 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.