224 Rue ISABELLE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
370 800 $
Unifamiliale · 2 150 $/m² · 172,5 m² · constr. 2000 · terrain 1 753,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 753,7 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 200 $
Rôle antérieur 291 700 $ +21.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877869464900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22334
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 600 $
Valeur bâtiment
340 600 $
Rôle antérieur
291 700 $
ID provincial
84065877869464900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
360 750 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 83 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-03 · 308 m · Vendu 135 000 $ (881 $/m²) 153,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 454 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 156 954 $ Poids 78 % |
| 2 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 300 m · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +41 197 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 440 624 $ Poids 55 % |
| 3 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 525 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 424 600 $ Poids 52 % |
| 4 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 82 m · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +16 486 $ · Ajust. âge −5 125 $ | 233 289 $ Poids 52 % |
| 5 | 40, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-18 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (2 072 $/m²) 200,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −28 799 $ · Ajust. âge −18 675 $ | 401 795 $ Poids 22 % |
| 6 | 65, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2025-08-11 · 1.7 km · Vendu 370 000 $ (2 085 $/m²) 177,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −5 211 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 406 442 $ Poids 21 % |
| 7 | 101, Rivet, Fort-Coulonge 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (1 644 $/m²) 194,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −18 243 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 302 581 $ Poids 19 % |
| 8 | 126, rue des Pins, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-13 · 1.6 km · Vendu 375 000 $ (2 507 $/m²) 149,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +28 702 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 397 167 $ Poids 19 % |
| 9 | 26, rue Romain, Fort-Coulonge 2025-05-28 · 1.7 km · Vendu 178 000 $ (1 133 $/m²) 157,1 m² · constr. 1899 Ajust. marché +15 907 $ · Ajust. superficie +8 724 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 220 431 $ Poids 18 % |
| 10 | 4, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (1 557 $/m²) 183 m² · constr. 1940 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −8 176 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 330 792 $ Poids 13 % |
| 11 | 100, rue Principale, Fort-Coulonge 2025-03-24 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (1 357 $/m²) 206,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie −22 937 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 322 567 $ Poids 12 % |
| 12 | 5, Rue Charles, Fort-Coulonge 2024-07-03 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (680 $/m²) 191,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie −6 388 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 158 007 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.