179 Rue DENAULT · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
220 900 $
Unifamiliale · 2 021 $/m² · 109,3 m² · constr. 1967 · terrain 1 820,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 820,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
174 900 $
Rôle antérieur 139 500 $ +25.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877876493600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21528
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 100 $
Valeur bâtiment
160 800 $
Rôle antérieur
139 500 $
ID provincial
84065877876493600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
250 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
166 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
359 000 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 60 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 684 m · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 177 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 165 977 $ Poids 79 % |
| 2 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 981 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −14 871 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 342 753 $ Poids 42 % |
| 3 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 620 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie −5 462 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 83 580 $ Poids 41 % |
| 4 | 190, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-01 · 267 m · Vendu 108 000 $ (969 $/m²) 111,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +21 789 $ · Ajust. superficie −1 018 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 131 471 $ Poids 39 % |
| 5 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −6 975 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 238 775 $ Poids 35 % |
| 6 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 330 m · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +7 925 $ · Ajust. âge −625 $ | 157 519 $ Poids 32 % |
| 7 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −15 710 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 331 287 $ Poids 30 % |
| 8 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2026-07-13 · 1.5 km · Vendu 370 000 $ (3 882 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 177 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 374 977 $ Poids 28 % |
| 9 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 1.4 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +8 824 $ · Ajust. âge −5 035 $ | 186 609 $ Poids 26 % |
| 10 | 7, Rue Charles, Fort-Coulonge 2024-12-11 · 1.5 km · Vendu 135 000 $ (1 312 $/m²) 102,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +4 198 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 162 393 $ Poids 17 % |
| 11 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 842 m · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +20 656 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 309 596 $ Poids 16 % |
| 12 | 49, rue Albert, Fort-Coulonge 2025-02-14 · 1.5 km · Vendu 335 000 $ (3 515 $/m²) 95,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie +24 607 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 402 158 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.