127 Chemin CENTRALE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
194 100 $
Unifamiliale · 1 931 $/m² · 100,5 m² · constr. 1985 · terrain 2 543,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 543,4 m²
Frontage
83,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
116 200 $
Rôle antérieur 98 500 $ +18.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
878200607900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21607
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 900 $
Valeur bâtiment
105 300 $
Rôle antérieur
98 500 $
ID provincial
84065878200607900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 56 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126-128, chemin des Cousins, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-03 · 1.1 km · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 806 $ · Ajust. superficie +1 354 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 322 910 $ Poids 40 % |
| 2 | 167, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-01-28 · 1.6 km · Vendu 205 000 $ (2 415 $/m²) 84,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +18 834 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 224 357 $ Poids 19 % |
| 3 | 371, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2025-01-10 · 1.3 km · Vendu 50 000 $ (597 $/m²) 83,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie +5 018 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 69 608 $ Poids 16 % |
| 4 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −15 270 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 244 780 $ Poids 5 % |
| 5 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 2.7 km · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 067 $ · Ajust. âge +14 493 $ | 304 060 $ Poids 3 % |
| 6 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 2.9 km · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 036 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 159 764 $ Poids 2 % |
| 7 | 58, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-10 · 2.7 km · Vendu 220 000 $ (1 938 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −12 599 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 247 568 $ Poids 2 % |
| 8 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 2.7 km · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +12 245 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 140 687 $ Poids 2 % |
| 9 | 1, rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract 2024-03-11 · 2.3 km · Vendu 240 000 $ (2 572 $/m²) 93,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +63 683 $ · Ajust. superficie +9 260 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 300 944 $ Poids 2 % |
| 10 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −26 556 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 351 868 $ Poids 2 % |
| 11 | 293, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-17 · 2.3 km · Vendu 198 500 $ (2 451 $/m²) 81 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 874 $ · Ajust. superficie +23 894 $ · Ajust. âge +10 918 $ | 270 185 $ Poids 1 % |
| 12 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 3.0 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +1 358 $ · Ajust. âge +10 069 $ | 194 247 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.