116 Chemin CENTRALE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
323 700 $
Unifamiliale · 2 341 $/m² · 138,3 m² · constr. 1979 · terrain 1 858,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 000 $
Rôle antérieur 155 200 $ +37.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
878272032700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21616
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 000 $
Valeur bâtiment
206 000 $
Rôle antérieur
155 200 $
ID provincial
84065878272032700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
328 965 $
$/m² médian
2 479
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 76 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 2.0 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +12 027 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 486 622 $ Poids 13 % |
| 2 | 126, rue des Pins, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-13 · 2.0 km · Vendu 375 000 $ (2 507 $/m²) 149,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −14 163 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 354 303 $ Poids 12 % |
| 3 | 43, rue Monseigneur-Pilon, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-21 · 2.5 km · Vendu 405 000 $ (2 505 $/m²) 161,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 304 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 339 246 $ Poids 4 % |
| 4 | 27, chemin des Cabines-de-la-Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-17 · 2.5 km · Vendu 430 000 $ (3 432 $/m²) 125,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +22 306 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 449 151 $ Poids 4 % |
| 5 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 2.7 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +20 360 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 279 310 $ Poids 3 % |
| 6 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 2.9 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +7 913 $ · Ajust. âge +43 700 $ | 549 354 $ Poids 2 % |
| 7 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 2.8 km · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +23 635 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 400 459 $ Poids 2 % |
| 8 | 23, Chemin des Cabines De La Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 2.5 km · Vendu 520 000 $ (3 925 $/m²) 132,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +11 381 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 575 977 $ Poids 1 % |
| 9 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 3.0 km · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +22 574 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 388 770 $ Poids 1 % |
| 10 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 3.4 km · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −7 105 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 194 323 $ Poids 0 % |
| 11 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 3.6 km · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie −2 559 $ · Ajust. âge +1 795 $ | 362 763 $ Poids 0 % |
| 12 | 58, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-10 · 3.4 km · Vendu 220 000 $ (1 938 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +24 035 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 284 202 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.