50 Chemin CENTRALE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
309 900 $
Unifamiliale · 3 943 $/m² · 78,6 m² · constr. 2022 · terrain 4 200,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 200,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
193 900 $
Rôle antérieur 144 800 $ +33.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888201241300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
100551
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 700 $
Valeur bâtiment
177 200 $
Rôle antérieur
144 800 $
ID provincial
84065888201241300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
328 965 $
$/m² médian
2 479
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 73 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 109, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-27 · 558 m · Vendu 248 000 $ (3 360 $/m²) 73,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 065 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 280 865 $ Poids 82 % |
| 2 | 167, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-01-28 · 688 m · Vendu 205 000 $ (2 415 $/m²) 84,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −7 606 $ · Ajust. âge +19 475 $ | 235 842 $ Poids 67 % |
| 3 | 293, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-17 · 1.9 km · Vendu 198 500 $ (2 451 $/m²) 81 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 874 $ · Ajust. superficie −2 941 $ · Ajust. âge +19 850 $ | 252 283 $ Poids 6 % |
| 4 | 371, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2025-01-10 · 2.2 km · Vendu 50 000 $ (597 $/m²) 83,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie −1 523 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 63 067 $ Poids 5 % |
| 5 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 2.7 km · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 323 $ · Ajust. âge +26 350 $ | 281 527 $ Poids 3 % |
| 6 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 2.8 km · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie −2 409 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 128 784 $ Poids 3 % |
| 7 | 1, rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract 2024-03-11 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 572 $/m²) 93,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +63 683 $ · Ajust. superficie −18 907 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 308 776 $ Poids 2 % |
| 8 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −20 256 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 301 184 $ Poids 1 % |
| 9 | 241, rue Hérault, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-27 · 3.5 km · Vendu 165 000 $ (2 344 $/m²) 70,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +9 609 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 193 190 $ Poids 0 % |
| 10 | 48, chemin Terry-Fox Nord, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-25 · 3.8 km · Vendu 235 000 $ (3 210 $/m²) 73,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +8 668 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 279 566 $ Poids 0 % |
| 11 | 25, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2026-01-27 · 3.9 km · Vendu 160 000 $ (2 454 $/m²) 65,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +16 442 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 207 250 $ Poids 0 % |
| 12 | 91, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-06 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (3 632 $/m²) 82,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −7 264 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 347 509 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.