153 Chemin RAPIDES · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
369 100 $
Chalet · 3 346 $/m² · 110,3 m² · constr. 1976 · terrain 1 955 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 955 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
238 300 $
Rôle antérieur 172 300 $ +38.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888260365000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 200 $
Valeur bâtiment
203 100 $
Rôle antérieur
172 300 $
ID provincial
84065888260365000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
328 965 $
$/m² médian
2 479
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 82 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126-128, chemin des Cousins, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-03 · 459 m · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 806 $ · Ajust. superficie +17 941 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 339 498 $ Poids 56 % |
| 2 | 27, chemin des Cabines-de-la-Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 432 $/m²) 125,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie −25 738 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 401 107 $ Poids 18 % |
| 3 | 1, rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract 2024-03-11 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (2 572 $/m²) 93,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +63 683 $ · Ajust. superficie +21 865 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 302 748 $ Poids 4 % |
| 4 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 2.4 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −38 998 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 435 597 $ Poids 3 % |
| 5 | 456, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-11-29 · 2.5 km · Vendu 146 400 $ (1 372 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 558 $ · Ajust. superficie +2 470 $ · Ajust. âge −2 928 $ | 174 500 $ Poids 3 % |
| 6 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 3.0 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −6 033 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 249 617 $ Poids 2 % |
| 7 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 3.1 km · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 884 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 166 684 $ Poids 1 % |
| 8 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 3.0 km · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −13 544 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 358 481 $ Poids 1 % |
| 9 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 3.2 km · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −14 389 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 347 007 $ Poids 1 % |
| 10 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +21 988 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 322 178 $ Poids 0 % |
| 11 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 3.4 km · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +8 570 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 163 788 $ Poids 0 % |
| 12 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 3.6 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +9 672 $ · Ajust. âge +2 517 $ | 195 010 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.