15 Chemin CENTRALE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
386 700 $
Chalet · 3 175 $/m² · 121,8 m² · constr. 2022 · terrain 5 687,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 687,9 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
296 300 $
Rôle antérieur 191 700 $ +54.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888262092700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
99997
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 700 $
Valeur bâtiment
217 600 $
Rôle antérieur
191 700 $
ID provincial
84065888262092700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
296 965 $
$/m² médian
2 479
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 84 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126-128, chemin des Cousins, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-03 · 491 m · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 806 $ · Ajust. superficie +37 406 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 412 962 $ Poids 38 % |
| 2 | 27, chemin des Cabines-de-la-Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 432 $/m²) 125,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie −6 006 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 839 $ Poids 25 % |
| 3 | 23, Chemin des Cabines De La Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (3 925 $/m²) 132,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie −20 996 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 592 999 $ Poids 7 % |
| 4 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 2.5 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −18 041 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 526 154 $ Poids 4 % |
| 5 | 456, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-11-29 · 2.6 km · Vendu 146 400 $ (1 372 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 558 $ · Ajust. superficie +10 359 $ · Ajust. âge +14 640 $ | 199 957 $ Poids 2 % |
| 6 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 3.1 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +4 807 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 264 857 $ Poids 1 % |
| 7 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +1 726 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 380 150 $ Poids 1 % |
| 8 | 677, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-12 · 3.3 km · Vendu 495 000 $ (3 702 $/m²) 133,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 029 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 480 396 $ Poids 1 % |
| 9 | 206, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-11 · 3.3 km · Vendu 148 000 $ (1 412 $/m²) 104,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 004 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 174 804 $ Poids 1 % |
| 10 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 3.4 km · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −20 471 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 523 270 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 3.3 km · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +792 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 381 388 $ Poids 0 % |
| 12 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 3.7 km · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie −23 669 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 375 758 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.