167 Chemin RAPIDES · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
267 500 $
Unifamiliale · 3 151 $/m² · 84,9 m² · constr. 2003 · terrain 7 199 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 199 m²
Frontage
129 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 700 $
Rôle antérieur 166 400 $ +62.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888270044600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22397
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 800 $
Valeur bâtiment
182 900 $
Rôle antérieur
166 400 $
ID provincial
84065888270044600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
296 965 $
$/m² médian
2 479
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 67 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-01-28 · 4 m · Vendu 205 000 $ (2 415 $/m²) 84,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 973 $ Poids 92 % |
| 2 | 109, chemin des Rapides, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-27 · 786 m · Vendu 248 000 $ (3 360 $/m²) 73,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 650 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 291 450 $ Poids 58 % |
| 3 | 126-128, chemin des Cousins, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-03 · 526 m · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +17 806 $ · Ajust. superficie −25 050 $ · Ajust. âge −11 813 $ | 318 444 $ Poids 39 % |
| 4 | 293, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-17 · 1.7 km · Vendu 198 500 $ (2 451 $/m²) 81 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 874 $ · Ajust. superficie +4 779 $ · Ajust. âge +19 850 $ | 260 002 $ Poids 8 % |
| 5 | 1, rue des Trembles, Mansfield-et-Pontefract 2024-03-11 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (2 572 $/m²) 93,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +63 683 $ · Ajust. superficie −10 804 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 302 479 $ Poids 4 % |
| 6 | 227, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-29 · 2.9 km · Vendu 263 500 $ (3 141 $/m²) 83,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 570 $ · Ajust. âge +26 350 $ | 291 420 $ Poids 2 % |
| 7 | 223, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-29 · 2.9 km · Vendu 110 000 $ (1 338 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +1 807 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 132 999 $ Poids 2 % |
| 8 | 371, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2025-01-10 · 2.9 km · Vendu 50 000 $ (597 $/m²) 83,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie +358 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 64 949 $ Poids 1 % |
| 9 | 219, Chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-21 · 3.0 km · Vendu 250 000 $ (2 665 $/m²) 93,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie −11 860 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 309 580 $ Poids 1 % |
| 10 | 48, chemin Terry-Fox Nord, Mansfield-et-Pontefract 2025-07-25 · 3.3 km · Vendu 235 000 $ (3 210 $/m²) 73,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +18 781 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 289 679 $ Poids 0 % |
| 11 | 222, rue LeGuerrier Est, Mansfield-et-Pontefract 2024-10-10 · 3.4 km · Vendu 125 000 $ (1 289 $/m²) 97 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie −7 796 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 154 922 $ Poids 0 % |
| 12 | 241, rue Hérault, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-27 · 3.7 km · Vendu 165 000 $ (2 344 $/m²) 70,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +16 992 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 200 573 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.