130 Chemin BOIS-FRANC · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
385 400 $
Unifamiliale · 2 645 $/m² · 145,7 m² · constr. 2015 · terrain 3 758,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 758,6 m²
Frontage
56,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 100 $
Rôle antérieur 164 600 $ +28.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
898347488800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
214693
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 000 $
Valeur bâtiment
196 100 $
Rôle antérieur
164 600 $
ID provincial
84065898347488800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
263 500 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 84 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin des Cabines-de-la-Chute, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (3 432 $/m²) 125,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +35 004 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 489 799 $ Poids 22 % |
| 2 | 677, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-08-12 · 1.8 km · Vendu 495 000 $ (3 702 $/m²) 133,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 214 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 507 314 $ Poids 20 % |
| 3 | 23, Chemin des Cabines De La Chute, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (3 925 $/m²) 132,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +25 902 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 621 698 $ Poids 7 % |
| 4 | 85, chemin du TréCarré, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-16 · 3.0 km · Vendu 235 000 $ (1 553 $/m²) 151,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 281 $ · Ajust. superficie −4 349 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 273 432 $ Poids 2 % |
| 5 | 126, rue des Pins, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-13 · 4.2 km · Vendu 375 000 $ (2 507 $/m²) 149,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −4 888 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 382 328 $ Poids 0 % |
| 6 | 827, chemin de la Chute, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-02 · 4.2 km · Vendu 415 000 $ (3 317 $/m²) 125,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 169 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 432 569 $ Poids 0 % |
| 7 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 4.3 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +25 513 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 552 908 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.