420 Chemin BOIS-FRANC · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
286 200 $
Chalet · 3 131 $/m² · 91,4 m² · constr. 1993 · terrain 3 303 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 303 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
284 000 $
Rôle antérieur 150 300 $ +89.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
898974308200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21837
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
189 900 $
Rôle antérieur
150 300 $
ID provincial
84065898974308200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
261 000 $
$/m² médian
2 454
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 69 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Danis, Mansfield-et-Pontefract 2025-09-11 · 1.4 km · Vendu 120 000 $ (1 285 $/m²) 93,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −1 285 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 141 835 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.