110 Rue KING · L'Isle-aux-Allumettes
Valeur estimée
352 400 $
Autre · 2 242 $/m² · 157,2 m² · constr. 1989 · terrain 1 431,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 431,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
357 400 $
Rôle antérieur 257 300 $ +38.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
608527037200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
245309
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 600 $
Valeur bâtiment
275 800 $
Rôle antérieur
257 300 $
ID provincial
84082608527037200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 919
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-aux-Allumettes
Vaut plus que 71 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, chemin Pembroke, L'Isle-aux-Allumettes 2026-08-07 · 205 m · Vendu 285 000 $ (1 919 $/m²) 148,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 348 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 321 848 $ Poids 93 % |
| 2 | 101, rue Saint-Jacques, L'Isle-aux-Allumettes 2025-10-20 · 112 m · Vendu 180 000 $ (1 312 $/m²) 137,2 m² Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +13 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 799 $ Poids 64 % |
| 3 | 113, rue Saint-Jacques, L'Isle-aux-Allumettes 2025-06-11 · 259 m · Vendu 140 000 $ (1 087 $/m²) 128,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +15 435 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 180 995 $ Poids 40 % |
| 4 | 1095, chemin de Chapeau-Waltham, Chichester 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (4 188 $/m²) 138,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +39 155 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 652 599 $ Poids 39 % |
| 5 | 72, rue Notre-Dame, L'Isle-aux-Allumettes 2024-06-20 · 160 m · Vendu 250 000 $ (1 710 $/m²) 146,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +9 405 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 323 345 $ Poids 28 % |
| 6 | 54, rue St-Jacques, L'Isle-aux-Allumettes 2024-06-06 · 331 m · Vendu 285 000 $ (2 096 $/m²) 136 m² · constr. 1940 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +22 213 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 388 655 $ Poids 21 % |
| 7 | 1509, chemin Chapeau-Sheenboro, Chichester 2026-07-31 · 3.7 km · Vendu 175 000 $ (934 $/m²) 187,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 062 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 178 438 $ Poids 0 % |
| 8 | 1540, chemin Chapeau-Sheenboro, Chichester 2025-10-23 · 4.0 km · Vendu 72 000 $ (529 $/m²) 136,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 672 $ · Ajust. superficie +5 581 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 91 453 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.