141 Chemin RANG CINQ · L'Isle-aux-Allumettes
Valeur estimée
290 200 $
Autre · 3 026 $/m² · 95,9 m² · constr. 1971 · terrain 370 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
370 600 m²
Frontage
262,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
289 100 $
Rôle antérieur 211 000 $ +37.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
648001022800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
247297
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 100 $
Valeur bâtiment
100 000 $
Rôle antérieur
211 000 $
ID provincial
84082648001022800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 490
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-aux-Allumettes
Vaut plus que 60 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, Chemin Poplar, L'Isle-aux-Allumettes 2024-12-02 · 3.6 km · Vendu 300 000 $ (3 067 $/m²) 97,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −2 914 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 359 129 $ Poids 0 % |
| 2 | 44, chemin George, L'Isle-aux-Allumettes 2026-04-30 · 4.4 km · Vendu 200 000 $ (2 475 $/m²) 80,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +18 688 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 220 808 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.