220 Chemin AIRPORT · L'Isle-aux-Allumettes
Valeur estimée
429 900 $
Unifamiliale · 2 570 $/m² · 167,3 m² · constr. 2013 · terrain 4 532,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 532,3 m²
Frontage
63,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 100 $
Rôle antérieur 217 100 $ +25.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
677664307700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
248908
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
241 800 $
Rôle antérieur
217 100 $
ID provincial
84082677664307700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
281 000 $
$/m² médian
2 705
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans L'Isle-aux-Allumettes
Vaut plus que 81 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 438, chemin Cottage, L'Isle-aux-Allumettes 2025-07-25 · 2.9 km · Vendu 580 000 $ (3 687 $/m²) 157,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +30 600 $ · Ajust. superficie +18 436 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 626 136 $ Poids 2 % |
| 2 | 25, chemin C, L'Isle-aux-Allumettes 2026-04-22 · 3.2 km · Vendu 625 000 $ (4 331 $/m²) 144,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +49 809 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 728 308 $ Poids 1 % |
| 3 | 59, Chemin G, L'Isle-aux-Allumettes 2024-05-29 · 3.1 km · Vendu 535 000 $ (3 296 $/m²) 162,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +8 241 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 696 123 $ Poids 0 % |
| 4 | 22, chemin Beech, L'Isle-aux-Allumettes 2025-09-03 · 3.4 km · Vendu 650 000 $ (4 293 $/m²) 151,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +34 131 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 757 362 $ Poids 0 % |
| 5 | 85, Chemin E, L'Isle-aux-Allumettes 2024-10-09 · 3.4 km · Vendu 90 000 $ (627 $/m²) 143,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +7 463 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 124 621 $ Poids 0 % |
| 6 | 6906, route 148, L'Isle-aux-Allumettes 2024-08-02 · 3.6 km · Vendu 240 000 $ (1 664 $/m²) 144,2 m² · constr. 1922 Ajust. marché +47 710 $ · Ajust. superficie +19 223 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 330 933 $ Poids 0 % |
| 7 | 235, chemin Owl's Landing, L'Isle-aux-Allumettes 2025-02-03 · 3.9 km · Vendu 750 000 $ (3 892 $/m²) 192,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +140 265 $ · Ajust. superficie −49 429 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 859 586 $ Poids 0 % |
| 8 | 110, chemin F, L'Isle-aux-Allumettes 2024-05-21 · 3.8 km · Vendu 160 000 $ (1 037 $/m²) 154,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie +6 740 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 212 462 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.