LAC MCCOOL · Sheenboro
Valeur estimée
133 300 $
Autre · 2 720 $/m² · 49 m² · constr. 2015 · terrain 81,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
81,2 m²
Frontage
—
CUBF
8439
Usage
Autre chasse et piégeage
Valeur au rôle 2026 — composition
34 100 $
Rôle antérieur 29 400 $ +16.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430932640800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
46162
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 000 $
Valeur bâtiment
32 100 $
Rôle antérieur
29 400 $
ID provincial
84095430932640800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
133 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Sheenboro
Vaut plus que 28 % des 635 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.