67 Rue ÉGLISE S · Lorrainville
Valeur estimée
193 800 $
Autre · 1 604 $/m² · 120,8 m² · constr. 1910 · terrain 17 968,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 968,3 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
171 000 $
Rôle antérieur 137 200 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
154596385900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 400 $
Valeur bâtiment
121 600 $
Rôle antérieur
137 200 $
ID provincial
85037154596385900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
250 750 $
$/m² médian
2 247
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Lorrainville
Vaut plus que 26 % des 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Bellemare, Lorrainville 2025-10-14 · 179 m · Vendu 269 000 $ (2 406 $/m²) 111,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 926 $ · Ajust. superficie +10 827 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 277 854 $ Poids 74 % |
| 2 | 39, rue Berneche, Lorrainville 2026-07-17 · 215 m · Vendu 232 000 $ (2 229 $/m²) 104,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 609 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 227 409 $ Poids 72 % |
| 3 | 8, rue St-André, Lorrainville 2025-07-09 · 510 m · Vendu 210 000 $ (1 792 $/m²) 117,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 079 $ · Ajust. superficie +3 225 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 203 305 $ Poids 63 % |
| 4 | 28, rue de l'Église Sud, Lorrainville 2025-10-21 · 315 m · Vendu 186 000 $ (1 794 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +17 235 $ · Ajust. superficie +15 336 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 199 971 $ Poids 58 % |
| 5 | 59, rue Bellehumeur, Lorrainville 2025-11-27 · 450 m · Vendu 235 000 $ (2 266 $/m²) 103,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +19 376 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 252 625 $ Poids 57 % |
| 6 | 43, rue St-Joseph Nord, Lorrainville 2025-08-15 · 777 m · Vendu 235 000 $ (2 051 $/m²) 114,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +6 357 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 237 262 $ Poids 56 % |
| 7 | 54, rue Saint-Joseph Nord, Lorrainville 2026-07-09 · 825 m · Vendu 360 000 $ (3 462 $/m²) 104 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 077 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 353 077 $ Poids 54 % |
| 8 | 87, rue St-Joseph Nord, Lorrainville 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 269 900 $ (2 603 $/m²) 103,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 403 $ · Ajust. superficie +22 253 $ · Ajust. âge −26 990 $ | 268 566 $ Poids 44 % |
| 9 | 62, rue Notre-Dame Est, Lorrainville 2025-02-14 · 560 m · Vendu 210 000 $ (1 909 $/m²) 110 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 274 $ · Ajust. superficie +10 309 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 238 583 $ Poids 42 % |
| 10 | 62, rue Boutin, Lorrainville 2024-10-08 · 391 m · Vendu 255 000 $ (2 075 $/m²) 122,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +51 445 $ · Ajust. superficie −2 179 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 278 767 $ Poids 38 % |
| 11 | 108, rue Notre-Dame Ouest, Lorrainville 2025-02-14 · 885 m · Vendu 125 000 $ (1 149 $/m²) 108,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 378 $ · Ajust. superficie +6 893 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 142 771 $ Poids 33 % |
| 12 | 454, chemin des 6e-et-7e-Rangs Sud, Lorrainville 2024-11-26 · 265 m · Vendu 264 000 $ (2 538 $/m²) 104 m² · constr. 1935 Ajust. marché +51 499 $ · Ajust. superficie +21 323 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 310 422 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.