195 6E-ET-7E RANG O · Dupuy
Valeur estimée
166 700 $
Autre · 2 993 $/m² · 55,7 m² · constr. 1953 · terrain 842 241,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842 241,8 m²
Frontage
523 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
134 200 $
Rôle antérieur 105 300 $ +27.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
120884388700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 500 $
Valeur bâtiment
83 700 $
Rôle antérieur
105 300 $
ID provincial
87085120884388700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
166 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 997
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Dupuy
Vaut plus que 65 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue Principale, Dupuy 2024-10-10 · 2.5 km · Vendu 135 000 $ (2 292 $/m²) 58,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie −3 667 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 145 069 $ Poids 2 % |
| 2 | 2, 8e Avenue Est, Dupuy 2024-10-04 · 3.1 km · Vendu 100 000 $ (1 905 $/m²) 52,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 124 722 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.