330 8E-ET-9E RANG O · Dupuy
Valeur estimée
151 200 $
Autre · 1 890 $/m² · 80 m² · constr. 1970 · terrain 418 681,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418 681,4 m²
Frontage
136 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
94 500 $
Rôle antérieur 75 500 $ +25.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
121090649400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 600 $
Valeur bâtiment
48 900 $
Rôle antérieur
75 500 $
ID provincial
87085121090649400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
118 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
211 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
2 024
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Dupuy
Vaut plus que 59 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, 7e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-03 · 2.1 km · Vendu 225 000 $ (2 737 $/m²) 82,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −3 011 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 211 360 $ Poids 10 % |
| 2 | 81, rue Principale, Dupuy 2026-07-02 · 2.2 km · Vendu 215 000 $ (2 452 $/m²) 87,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 438 $ · Ajust. âge +11 825 $ | 217 387 $ Poids 10 % |
| 3 | 42, rue Principale, Dupuy 2026-06-17 · 2.3 km · Vendu 60 000 $ (719 $/m²) 83,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie −1 257 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 65 499 $ Poids 10 % |
| 4 | 8, 8e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-09 · 2.1 km · Vendu 90 000 $ (1 065 $/m²) 84,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 748 $ · Ajust. superficie −2 396 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 89 652 $ Poids 9 % |
| 5 | 54, avenue De La Montagne, Dupuy 2024-09-04 · 1.9 km · Vendu 210 000 $ (2 615 $/m²) 80,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie −392 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 230 974 $ Poids 7 % |
| 6 | 3, 7e avenue Ouest, Dupuy 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 78 000 $ (893 $/m²) 87,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 216 $ · Ajust. superficie −3 261 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 88 004 $ Poids 5 % |
| 7 | 23, 5e Avenue Est, Dupuy 2025-11-03 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (2 024 $/m²) 74,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +5 972 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 184 854 $ Poids 5 % |
| 8 | 58, rue Principale, Dupuy 2024-09-12 · 2.3 km · Vendu 183 000 $ (2 687 $/m²) 68,1 m² · constr. 1936 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +15 989 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 254 209 $ Poids 3 % |
| 9 | 1000, route 111 Nord, Dupuy 2025-01-13 · 2.4 km · Vendu 75 000 $ (786 $/m²) 95,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 386 $ · Ajust. superficie −6 053 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 87 082 $ Poids 2 % |
| 10 | 6, 1ère Avenue Est, Dupuy 2024-07-02 · 2.4 km · Vendu 250 000 $ (2 729 $/m²) 91,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −15 830 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 250 315 $ Poids 2 % |
| 11 | 243, 10e-et-1re rang Ouest, Dupuy 2025-10-24 · 4.1 km · Vendu 175 000 $ (2 101 $/m²) 83,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie −3 466 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 205 250 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.