1000 Route 111 · Dupuy
Valeur estimée
108 500 $
Unifamiliale · 1 137 $/m² · 95,4 m² · constr. 1960 · terrain 3 671,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 671,5 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
56 300 $
Rôle antérieur 32 700 $ +72.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
151029426000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 600 $
Valeur bâtiment
43 700 $
Rôle antérieur
32 700 $
ID provincial
87085151029426000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
78 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
164 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
2 024
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Dupuy
Vaut plus que 28 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, avenue de la Montagne, Dupuy 2026-07-07 · 719 m · Vendu 315 000 $ (3 041 $/m²) 103,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 466 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 271 034 $ Poids 70 % |
| 2 | 42, rue Principale, Dupuy 2026-06-17 · 514 m · Vendu 60 000 $ (719 $/m²) 83,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +4 275 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 71 032 $ Poids 69 % |
| 3 | 81, rue Principale, Dupuy 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 215 000 $ (2 452 $/m²) 87,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 438 $ · Ajust. âge +1 075 $ | 225 513 $ Poids 54 % |
| 4 | 8, 8e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-09 · 530 m · Vendu 90 000 $ (1 065 $/m²) 84,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 748 $ · Ajust. superficie +5 805 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 93 353 $ Poids 52 % |
| 5 | 1000, route 111 Nord, Dupuy 2025-01-13 · 1 m · Vendu 75 000 $ (786 $/m²) 95,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 386 $ Poids 52 % |
| 6 | 35, 7e Avenue Ouest, Dupuy 2025-05-30 · 808 m · Vendu 140 000 $ (1 410 $/m²) 99,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −2 749 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 139 262 $ Poids 49 % |
| 7 | 10, 5e Avenue Ouest, Dupuy 2025-11-11 · 1.0 km · Vendu 205 000 $ (1 969 $/m²) 104,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −8 566 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 194 907 $ Poids 48 % |
| 8 | 11, 7e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-03 · 715 m · Vendu 225 000 $ (2 737 $/m²) 82,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +18 066 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 232 436 $ Poids 42 % |
| 9 | 16, 4e avenue Ouest, Dupuy 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 746 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −11 700 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 164 545 $ Poids 40 % |
| 10 | 52, avenue de la Montagne, Dupuy 2025-02-20 · 678 m · Vendu 187 000 $ (1 753 $/m²) 106,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +34 973 $ · Ajust. superficie −9 902 $ · Ajust. âge −6 545 $ | 205 526 $ Poids 37 % |
| 11 | 3, 7e avenue Ouest, Dupuy 2024-11-15 · 703 m · Vendu 78 000 $ (893 $/m²) 87,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 216 $ · Ajust. superficie +3 619 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 90 984 $ Poids 32 % |
| 12 | 429, 8e et 9e rang Ouest, Dupuy 2025-03-07 · 1.3 km · Vendu 90 000 $ (903 $/m²) 99,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 055 $ · Ajust. superficie −1 941 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 109 114 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.