1110 Route 111 · Dupuy
Valeur estimée
186 700 $
Unifamiliale · 2 233 $/m² · 83,6 m² · constr. 1978 · terrain 1 625,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 625,8 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
142 100 $
Rôle antérieur 110 100 $ +29.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
151325163600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
670
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 100 $
Valeur bâtiment
134 000 $
Rôle antérieur
110 100 $
ID provincial
87085151325163600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
197 500 $
$/m² médian
1 997
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Dupuy
Vaut plus que 70 % des 747 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, 10e-et-1re rang Ouest, Dupuy 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (2 101 $/m²) 83,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +315 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 209 031 $ Poids 40 % |
| 2 | 1000, route 111 Nord, Dupuy 2025-01-13 · 2.6 km · Vendu 75 000 $ (786 $/m²) 95,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 386 $ · Ajust. superficie −4 638 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 91 497 $ Poids 2 % |
| 3 | 42, rue Principale, Dupuy 2026-06-17 · 3.1 km · Vendu 60 000 $ (719 $/m²) 83,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +36 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 66 793 $ Poids 1 % |
| 4 | 8, 8e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-09 · 3.1 km · Vendu 90 000 $ (1 065 $/m²) 84,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 748 $ · Ajust. superficie −479 $ · Ajust. âge +900 $ | 95 169 $ Poids 1 % |
| 5 | 429, 8e et 9e rang Ouest, Dupuy 2025-03-07 · 2.9 km · Vendu 90 000 $ (903 $/m²) 99,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 055 $ · Ajust. superficie −7 267 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 103 788 $ Poids 1 % |
| 6 | 11, 7e Avenue Ouest, Dupuy 2025-07-03 · 3.3 km · Vendu 225 000 $ (2 737 $/m²) 82,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +1 916 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 216 287 $ Poids 1 % |
| 7 | 54, avenue De La Montagne, Dupuy 2024-09-04 · 3.1 km · Vendu 210 000 $ (2 615 $/m²) 80,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie +4 315 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 237 782 $ Poids 0 % |
| 8 | 3, 7e avenue Ouest, Dupuy 2024-11-15 · 3.3 km · Vendu 78 000 $ (893 $/m²) 87,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 216 $ · Ajust. superficie −1 653 $ · Ajust. âge +1 170 $ | 92 733 $ Poids 0 % |
| 9 | 35, 7e Avenue Ouest, Dupuy 2025-05-30 · 3.3 km · Vendu 140 000 $ (1 410 $/m²) 99,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −11 067 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 143 543 $ Poids 0 % |
| 10 | 81, rue Principale, Dupuy 2026-07-02 · 3.6 km · Vendu 215 000 $ (2 452 $/m²) 87,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 026 $ · Ajust. âge +20 425 $ | 230 399 $ Poids 0 % |
| 11 | 58, rue Principale, Dupuy 2024-09-12 · 3.2 km · Vendu 183 000 $ (2 687 $/m²) 68,1 m² · constr. 1936 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +20 826 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 259 046 $ Poids 0 % |
| 12 | 7, 4e Avenue Ouest, Dupuy 2024-07-05 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie −16 650 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 208 266 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.