915 Route 111 E · La Sarre
Valeur estimée
231 900 $
Unifamiliale · 2 418 $/m² · 95,9 m² · constr. 1976 · terrain 4 366,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 366,4 m²
Frontage
64 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
150 400 $
Rôle antérieur 121 600 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
280485712200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2964
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 800 $
Valeur bâtiment
133 600 $
Rôle antérieur
121 600 $
ID provincial
87090280485712200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
2 597
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 46 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 855, route 111 Est, La Sarre 2025-11-27 · 615 m · Vendu 275 000 $ (2 709 $/m²) 101,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −7 586 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 314 865 $ Poids 69 % |
| 2 | 77, rue Dubuc, La Sarre 2025-12-02 · 1.7 km · Vendu 260 000 $ (2 851 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +6 700 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 285 872 $ Poids 25 % |
| 3 | 820, Route 111 Est, La Sarre 2024-12-05 · 1.1 km · Vendu 149 000 $ (1 837 $/m²) 81,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 580 $ · Ajust. superficie +13 596 $ · Ajust. âge +2 980 $ | 194 155 $ Poids 19 % |
| 4 | 93, rue Isabelle, La Sarre 2025-05-26 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (3 042 $/m²) 90,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +8 366 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 296 940 $ Poids 16 % |
| 5 | 9, Dionne, La Sarre 2025-11-05 · 2.0 km · Vendu 240 000 $ (2 632 $/m²) 91,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie +6 184 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 282 797 $ Poids 15 % |
| 6 | 17, rue Massé, La Sarre 2025-12-18 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (2 468 $/m²) 93,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +20 410 $ · Ajust. superficie +3 332 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 265 242 $ Poids 14 % |
| 7 | 22, rue Massé, La Sarre 2026-03-23 · 2.1 km · Vendu 278 000 $ (2 881 $/m²) 96,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 231 $ · Ajust. superficie −864 $ · Ajust. âge −4 170 $ | 294 197 $ Poids 14 % |
| 8 | 72, rue Isabelle, La Sarre 2025-02-11 · 1.8 km · Vendu 252 000 $ (2 775 $/m²) 90,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +47 129 $ · Ajust. superficie +7 077 $ · Ajust. âge +2 520 $ | 308 726 $ Poids 13 % |
| 9 | 137, 12e Avenue Est, La Sarre 2025-12-22 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (1 765 $/m²) 102 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 973 $ · Ajust. superficie −5 382 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 204 991 $ Poids 13 % |
| 10 | 62, rue Isabelle, La Sarre 2025-02-19 · 1.8 km · Vendu 205 000 $ (2 270 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +38 339 $ · Ajust. superficie +6 357 $ · Ajust. âge +1 025 $ | 250 721 $ Poids 12 % |
| 11 | 25, rue Nordique, La Sarre 2025-04-25 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (3 181 $/m²) 100,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie −7 475 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 323 087 $ Poids 12 % |
| 12 | 10, avenue Vallée, La Sarre 2026-07-16 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (3 047 $/m²) 100,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 399 $ · Ajust. âge −10 675 $ | 287 926 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.