1210 6E-ET-7E RANG E · La Sarre
Valeur estimée
128 900 $
Autre · terrain 1 951 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 951 m²
Frontage
32 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
26 200 $
Rôle antérieur 18 400 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
310746998600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3096
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 200 $
Valeur bâtiment
8 000 $
Rôle antérieur
18 400 $
ID provincial
87090310746998600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
77 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 595
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans La Sarre
Vaut plus que 13 % des 3 634 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1258, Rang 6e-et-7e, La Sarre 2024-10-29 · 475 m · Vendu 170 000 $ (1 267 $/m²) 134,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 297 $ Poids 27 % |
| 2 | 1061, 6e et 7e rang Est, La Sarre 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 730 $/m²) 98,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 405 $ Poids 25 % |
| 3 | 1411, Rangs 6 et 7, La Sarre 2026-07-31 · 2.0 km · Vendu 225 000 $ (1 803 $/m²) 124,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 000 $ Poids 12 % |
| 4 | 970, 6e-et-7e rang Est, La Sarre 2025-02-07 · 2.4 km · Vendu 380 000 $ (4 241 $/m²) 89,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +71 068 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 451 068 $ Poids 3 % |
| 5 | 750, Route 111 Ouest, Macamic 2025-03-10 · 3.3 km · Vendu 187 000 $ (2 579 $/m²) 72,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 048 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 048 $ Poids 0 % |
| 6 | 850, Route 111, Macamic 2024-05-21 · 3.4 km · Vendu 246 000 $ (2 497 $/m²) 98,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 697 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 697 $ Poids 0 % |
| 7 | 1003, route 111 Est, La Sarre 2024-11-19 · 3.6 km · Vendu 67 119 $ (365 $/m²) 183,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 093 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 212 $ Poids 0 % |
| 8 | 1010, route 111 Ouest, Macamic 2026-07-10 · 4.0 km · Vendu 225 000 $ (1 904 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 987, route 111 Est, La Sarre 2024-06-18 · 3.7 km · Vendu 280 000 $ (2 166 $/m²) 129,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +52 013 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 013 $ Poids 0 % |
| 10 | 212, 12e Avenue Est, La Sarre 2025-07-03 · 4.0 km · Vendu 590 000 $ (2 390 $/m²) 246,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 128 $ Poids 0 % |
| 11 | 209-211, 12e Avenue Est, La Sarre 2025-02-14 · 4.0 km · Vendu 275 000 $ (1 658 $/m²) 165,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 431 $ Poids 0 % |
| 12 | 209, 3e Avenue Est, La Sarre 2026-06-25 · 4.1 km · Vendu 350 000 $ (2 976 $/m²) 117,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.