555 ROUTE 111 · La Corne
Valeur estimée
402 400 $
Unifamiliale · 3 469 $/m² · 116 m² · constr. 1980 · terrain 8 357,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 357,9 m²
Frontage
91,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 100 $
Rôle antérieur 243 200 $ +41.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936236917100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 600 $
Valeur bâtiment
321 500 $
Rôle antérieur
243 200 $
ID provincial
88030936236917100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
2 524
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans La Corne
Vaut plus que 79 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 196 470 $ (1 753 $/m²) 112,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 435 $ · Ajust. superficie +3 418 $ · Ajust. âge −19 647 $ | 197 675 $ Poids 49 % |
| 2 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −21 863 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 439 070 $ Poids 29 % |
| 3 | 18, Chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-11-01 · 1.0 km · Vendu 302 000 $ (2 579 $/m²) 117,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie −1 418 $ · Ajust. âge −30 200 $ | 329 293 $ Poids 27 % |
| 4 | 1, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-21 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 861 $/m²) 129,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −26 062 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 516 819 $ Poids 14 % |
| 5 | 6, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −26 067 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 462 525 $ Poids 13 % |
| 6 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +6 402 $ · Ajust. âge +650 $ | 158 447 $ Poids 8 % |
| 7 | 206, rang des Montagnes, La Corne 2025-11-21 · 2.4 km · Vendu 250 000 $ (2 267 $/m²) 110,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +6 460 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 304 598 $ Poids 7 % |
| 8 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +17 115 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 505 707 $ Poids 6 % |
| 9 | 105, rang des Montagnes, La Corne 2024-10-30 · 2.5 km · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie +17 278 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 329 697 $ Poids 2 % |
| 10 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 3.6 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +37 907 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 431 994 $ Poids 0 % |
| 11 | 16, 1re rue, La Corne 2025-11-14 · 3.8 km · Vendu 220 000 $ (2 343 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +25 889 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 270 651 $ Poids 0 % |
| 12 | 9, rue Lafrance, La Corne 2025-07-16 · 3.8 km · Vendu 355 000 $ (3 793 $/m²) 93,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +42 479 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 380 708 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.