AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Landrienne
Valeur estimée
151 500 $
Autre · 4 509 $/m² · 33,6 m² · constr. 1980 · terrain 15 096 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 096 m²
Frontage
—
CUBF
8559
Usage
Autres services professionnels miniers
Valeur au rôle 2026 — composition
112 000 $
Rôle antérieur 103 700 $ +8.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
066756719900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3487596
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 900 $
Valeur bâtiment
99 100 $
Rôle antérieur
103 700 $
ID provincial
88035066756719900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
273 000 $
$/m² médian
3 651
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Landrienne
Vaut plus que 38 % des 650 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 63-I, chemin du Mont-Vidéo, Barraute 2025-12-03 · 4.5 km · Vendu 115 000 $ (3 651 $/m²) 31,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 205 $ · Ajust. superficie +3 833 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 117 538 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.