15 6E-ET-7E RANG O · Landrienne
Valeur estimée
277 000 $
Autre · terrain 905 665,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
905 665,8 m²
Frontage
154,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
206 200 $
Rôle antérieur 183 400 $ +12.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
947733888500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3487427
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 000 $
Valeur bâtiment
138 200 $
Rôle antérieur
183 400 $
ID provincial
88035947733888500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
2 641
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Landrienne
Vaut plus que 66 % des 650 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4240, chemin Veillette, Amos 2024-10-16 · 3.5 km · Vendu 240 000 $ Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 419 $ Poids 0 % |
| 2 | 496, Route 386, Landrienne 2024-05-16 · 3.4 km · Vendu 160 000 $ (1 187 $/m²) 134,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 722 $ Poids 0 % |
| 3 | 167, 4e et 5e rang Est, Landrienne 2025-08-19 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (1 953 $/m²) 128 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 0 % |
| 4 | 157, 6e et 7e rang Est, Landrienne 2025-11-28 · 3.8 km · Vendu 110 000 $ Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 181 $ Poids 0 % |
| 5 | , Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-27 · 3.9 km · Vendu 245 000 $ (2 810 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 000 $ Poids 0 % |
| 6 | 165, 6e-et-7e Rang Est, Landrienne 2025-07-31 · 3.9 km · Vendu 168 000 $ (1 840 $/m²) 91,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 176 864 $ Poids 0 % |
| 7 | 600, route 111 Est, Saint-Marc-de-Figuery 2026-03-24 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 274 $ Poids 0 % |
| 8 | , Saint-Marc-de-Figuery 2024-11-04 · 3.9 km · Vendu 205 000 $ (2 351 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +39 989 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 989 $ Poids 0 % |
| 9 | 486, route 386 Ouest, Landrienne 2025-05-15 · 4.1 km · Vendu 430 000 $ (3 354 $/m²) 128,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 426 $ Poids 0 % |
| 10 | 605, route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-22 · 4.0 km · Vendu 145 000 $ (896 $/m²) 161,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 935 $ Poids 0 % |
| 11 | 482, route 386 Ouest, Landrienne 2024-07-16 · 4.1 km · Vendu 180 000 $ (1 650 $/m²) 109,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 624 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 624 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.