219 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
324 500 $
Unifamiliale · 3 638 $/m² · 89,2 m² · constr. 1990 · terrain 3 846,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 846,1 m²
Frontage
70,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 100 $
Rôle antérieur 170 800 $ +29.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136729793300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492478
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 700 $
Valeur bâtiment
198 400 $
Rôle antérieur
170 800 $
ID provincial
88040136729793300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±46.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
2 946
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 61 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 927 m · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 525 $ | 406 736 $ Poids 40 % |
| 2 | 518, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-05 · 2.0 km · Vendu 439 000 $ (5 467 $/m²) 80,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +24 328 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 460 107 $ Poids 11 % |
| 3 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 2.1 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie −16 711 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 377 375 $ Poids 10 % |
| 4 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 2.4 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −8 065 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 361 542 $ Poids 7 % |
| 5 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 3.5 km · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie −9 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 335 $ Poids 0 % |
| 6 | 166, chemin des Prés, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-13 · 3.6 km · Vendu 163 000 $ (2 017 $/m²) 80,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 473 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 187 773 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, avenue Michaud, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-09 · 3.8 km · Vendu 155 000 $ (1 488 $/m²) 104,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie −11 156 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 173 706 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, rue de la Descente, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-13 · 4.2 km · Vendu 190 000 $ (2 360 $/m²) 80,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 267 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 216 417 $ Poids 0 % |
| 9 | 10, rue Bellevue, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-31 · 4.0 km · Vendu 415 000 $ (3 937 $/m²) 105,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie −31 893 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 425 332 $ Poids 0 % |
| 10 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 4.1 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie −10 095 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 148 451 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.