217 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
303 900 $
Unifamiliale · 2 524 $/m² · 120,4 m² · constr. 1974 · terrain 8 358,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 358,5 m²
Frontage
126,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
219 700 $
Rôle antérieur 208 100 $ +5.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136739780100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 800 $
Valeur bâtiment
193 900 $
Rôle antérieur
208 100 $
ID provincial
88040136739780100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
2 946
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 59 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +4 671 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 275 079 $ Poids 31 % |
| 2 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 962 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 520 462 $ Poids 14 % |
| 3 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 2.1 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +13 778 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 249 596 $ Poids 9 % |
| 4 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 2.0 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +46 874 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 440 961 $ Poids 7 % |
| 5 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 2.7 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie −2 677 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 222 515 $ Poids 2 % |
| 6 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 3.6 km · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie +16 051 $ · Ajust. âge −13 049 $ | 179 580 $ Poids 0 % |
| 7 | 452, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-20 · 3.9 km · Vendu 255 000 $ (2 350 $/m²) 108,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +13 984 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 282 391 $ Poids 0 % |
| 8 | 6, avenue Michaud, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-09 · 3.9 km · Vendu 155 000 $ (1 488 $/m²) 104,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +12 049 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 196 912 $ Poids 0 % |
| 9 | 10, rue Bellevue, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-31 · 4.0 km · Vendu 415 000 $ (3 937 $/m²) 105,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +29 530 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 486 755 $ Poids 0 % |
| 10 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 4.0 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +9 110 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 157 255 $ Poids 0 % |
| 11 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 4.0 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +26 299 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 514 891 $ Poids 0 % |
| 12 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 4.4 km · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −14 348 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 433 386 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.