213 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
217 400 $
Unifamiliale · 1 772 $/m² · 122,7 m² · constr. 1948 · terrain 3 051,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 051,2 m²
Frontage
64,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 300 $
Rôle antérieur 130 800 $ +15.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136758594400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492876
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
130 200 $
Rôle antérieur
130 800 $
ID provincial
88040136758594400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
2 946
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 47 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +6 910 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 252 567 $ Poids 25 % |
| 2 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 2.3 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 387 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 509 387 $ Poids 10 % |
| 3 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 2.3 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +16 333 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 252 152 $ Poids 6 % |
| 4 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 2.8 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie −1 057 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 201 385 $ Poids 2 % |
| 5 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 3.8 km · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie +17 916 $ · Ajust. âge −16 311 $ | 178 182 $ Poids 0 % |
| 6 | 452, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-20 · 4.0 km · Vendu 255 000 $ (2 350 $/m²) 108,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +16 687 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 267 243 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, avenue Michaud, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-09 · 4.0 km · Vendu 155 000 $ (1 488 $/m²) 104,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +13 760 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 185 447 $ Poids 0 % |
| 8 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 3.9 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +10 526 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 148 921 $ Poids 0 % |
| 9 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 3.9 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +31 099 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 519 692 $ Poids 0 % |
| 10 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 4.3 km · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −10 419 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 421 914 $ Poids 0 % |
| 11 | 10, rue Bellevue, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-31 · 4.1 km · Vendu 415 000 $ (3 937 $/m²) 105,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +34 058 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 491 283 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.