210 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
188 000 $
Autre · 1 558 $/m² · 120,7 m² · constr. 2011 · terrain 46 383,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 383,6 m²
Frontage
130,2 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
83 600 $
Rôle antérieur 62 500 $ +33.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136860505800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3492230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 300 $
Valeur bâtiment
48 300 $
Rôle antérieur
62 500 $
ID provincial
88040136860505800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 653
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 44 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 1.3 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +4 963 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 295 621 $ Poids 26 % |
| 2 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 2.4 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 670 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 614 670 $ Poids 8 % |
| 3 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 2.1 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +47 485 $ · Ajust. âge +1 985 $ | 483 257 $ Poids 6 % |
| 4 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 2.4 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +14 111 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 271 529 $ Poids 5 % |
| 5 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 3.0 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie −2 466 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 223 601 $ Poids 1 % |
| 6 | 411, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-31 · 3.3 km · Vendu 182 500 $ (1 725 $/m²) 105,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 901 $ · Ajust. superficie +12 851 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 247 502 $ Poids 0 % |
| 7 | 452, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-20 · 3.8 km · Vendu 255 000 $ (2 350 $/m²) 108,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +14 336 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 315 893 $ Poids 0 % |
| 8 | 6, avenue Michaud, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-09 · 3.8 km · Vendu 155 000 $ (1 488 $/m²) 104,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +12 272 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 197 135 $ Poids 0 % |
| 9 | 143, chemin du Lac-La-Motte, Saint-Mathieu-d'Harricana 2025-08-19 · 3.9 km · Vendu 163 108 $ (1 621 $/m²) 100,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +13 469 $ · Ajust. superficie +16 295 $ · Ajust. âge +16 311 $ | 209 182 $ Poids 0 % |
| 10 | 430, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-22 · 3.6 km · Vendu 185 000 $ (1 793 $/m²) 103,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +15 686 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 253 551 $ Poids 0 % |
| 11 | 10, rue Bellevue, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-31 · 4.0 km · Vendu 415 000 $ (3 937 $/m²) 105,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +30 121 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 522 621 $ Poids 0 % |
| 12 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 4.0 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +9 295 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 173 690 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.