95 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
421 300 $
Unifamiliale · 4 343 $/m² · 97 m² · constr. 1972 · terrain 564 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564 000 m²
Frontage
307,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 400 $
Rôle antérieur 239 600 $ +27.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
146576938500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492610
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 100 $
Valeur bâtiment
227 300 $
Rôle antérieur
239 600 $
ID provincial
88040146576938500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 71 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 779 m · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie −815 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 393 272 $ Poids 64 % |
| 2 | 518, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-05 · 898 m · Vendu 439 000 $ (5 467 $/m²) 80,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +45 649 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 481 428 $ Poids 34 % |
| 3 | 7, rue de la Descente, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-13 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (2 360 $/m²) 80,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 472 $ · Ajust. âge −950 $ | 208 522 $ Poids 22 % |
| 4 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie −5 294 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 141 552 $ Poids 11 % |
| 5 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −22 542 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 466 051 $ Poids 9 % |
| 6 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 3.2 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +8 937 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 378 544 $ Poids 1 % |
| 7 | 206, rang des Montagnes, La Corne 2025-11-21 · 3.5 km · Vendu 250 000 $ (2 267 $/m²) 110,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −15 073 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 283 065 $ Poids 0 % |
| 8 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 3.5 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +15 084 $ · Ajust. âge −15 525 $ | 390 770 $ Poids 0 % |
| 9 | 24, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2026-04-01 · 3.7 km · Vendu 565 000 $ (6 341 $/m²) 89,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +25 048 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 556 486 $ Poids 0 % |
| 10 | 14, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2025-12-10 · 3.7 km · Vendu 196 470 $ (1 753 $/m²) 112,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 435 $ · Ajust. superficie −13 232 $ · Ajust. âge −19 647 $ | 181 025 $ Poids 0 % |
| 11 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −18 101 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 056 $ Poids 0 % |
| 12 | 24, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-21 · 3.7 km · Vendu 445 000 $ (4 994 $/m²) 89,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +82 664 $ · Ajust. superficie +19 728 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 502 891 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.