129 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
233 800 $
Unifamiliale · 2 101 $/m² · 111,3 m² · constr. 1960 · terrain 4 998,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 998,3 m²
Frontage
101,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
98 700 $
Rôle antérieur 87 200 $ +13.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
146683253400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492885
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
73 700 $
Rôle antérieur
87 200 $
ID provincial
88040146683253400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 48 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 867 m · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +28 328 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 422 415 $ Poids 47 % |
| 2 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +3 509 $ · Ajust. âge −12 350 $ | 142 554 $ Poids 4 % |
| 3 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 2.0 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +7 305 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 495 898 $ Poids 4 % |
| 4 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 2.5 km · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −29 891 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 402 442 $ Poids 3 % |
| 5 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 3.2 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +40 108 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 409 715 $ Poids 1 % |
| 6 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −4 185 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 250 473 $ Poids 1 % |
| 7 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 3.1 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +42 738 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 399 449 $ Poids 0 % |
| 8 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 3.4 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie −9 088 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 203 854 $ Poids 0 % |
| 9 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 3.9 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 482 500 $ Poids 0 % |
| 10 | 206, rang des Montagnes, La Corne 2025-11-21 · 3.9 km · Vendu 250 000 $ (2 267 $/m²) 110,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +1 133 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 299 271 $ Poids 0 % |
| 11 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 4.0 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +3 667 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 239 485 $ Poids 0 % |
| 12 | 14, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2025-12-10 · 4.4 km · Vendu 196 470 $ (1 753 $/m²) 112,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 435 $ · Ajust. superficie −701 $ · Ajust. âge −19 647 $ | 193 557 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.