130 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
376 800 $
Unifamiliale · 4 224 $/m² · 89,2 m² · constr. 1987 · terrain 5 715 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 715 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 300 $
Rôle antérieur 194 700 $ +49.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
146693316800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 100 $
Valeur bâtiment
265 200 $
Rôle antérieur
194 700 $
ID provincial
88040146693316800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 66 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 972 m · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie −16 711 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 377 375 $ Poids 48 % |
| 2 | 518, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-05 · 1.0 km · Vendu 439 000 $ (5 467 $/m²) 80,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +24 328 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 460 107 $ Poids 41 % |
| 3 | 7, rue de la Descente, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-13 · 2.2 km · Vendu 190 000 $ (2 360 $/m²) 80,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 267 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 213 567 $ Poids 10 % |
| 4 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 2.1 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie −10 095 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 146 501 $ Poids 3 % |
| 5 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −8 065 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 361 542 $ Poids 1 % |
| 6 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 3.2 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 401 561 $ Poids 1 % |
| 7 | 24, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2026-04-01 · 4.4 km · Vendu 565 000 $ (6 341 $/m²) 89,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +317 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 531 755 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.