126 Chemin COLLINES · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
333 700 $
Autre · 2 317 $/m² · 144 m² · constr. 1936 · terrain 188 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
188 100 m²
Frontage
271,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
188 500 $
Rôle antérieur 162 300 $ +16.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156417839000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492785
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 400 $
Valeur bâtiment
146 100 $
Rôle antérieur
162 300 $
ID provincial
88040156417839000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 62 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 960 m · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +25 963 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 458 296 $ Poids 39 % |
| 2 | 2, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-25 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (1 923 $/m²) 150,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +58 506 $ · Ajust. superficie −6 538 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 312 968 $ Poids 19 % |
| 3 | 16, chemin de l'Anse, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-29 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (2 399 $/m²) 156,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie −14 755 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 398 400 $ Poids 14 % |
| 4 | 7, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2025-08-15 · 2.9 km · Vendu 630 000 $ (4 072 $/m²) 154,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −21 787 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 597 235 $ Poids 2 % |
| 5 | 1, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-21 · 2.7 km · Vendu 500 000 $ (3 861 $/m²) 129,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +27 992 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 570 873 $ Poids 1 % |
| 6 | 6, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-28 · 2.9 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +21 951 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 510 544 $ Poids 1 % |
| 7 | 18, Chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-11-01 · 2.9 km · Vendu 302 000 $ (2 579 $/m²) 117,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie +34 687 $ · Ajust. âge −30 200 $ | 365 399 $ Poids 1 % |
| 8 | 594, chemin du Lac La Motte, La Motte 2024-12-18 · 3.9 km · Vendu 175 000 $ (1 409 $/m²) 124,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 567 $ · Ajust. superficie +13 949 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 205 891 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.