134 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
307 300 $
Unifamiliale · 3 073 $/m² · 100 m² · constr. 1994 · terrain 12 951,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 951,3 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 800 $
Rôle antérieur 136 900 $ +26.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156602164600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492245
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 800 $
Valeur bâtiment
147 000 $
Rôle antérieur
136 900 $
ID provincial
88040156602164600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 218
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 59 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +5 299 $ · Ajust. âge −31 760 $ | 407 326 $ Poids 52 % |
| 2 | 518, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 439 000 $ (5 467 $/m²) 80,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +53 850 $ · Ajust. âge −39 510 $ | 494 019 $ Poids 24 % |
| 3 | 7, rue de la Descente, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-13 · 2.1 km · Vendu 190 000 $ (2 360 $/m²) 80,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 012 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 232 012 $ Poids 8 % |
| 4 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 2.0 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie −3 447 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 157 698 $ Poids 5 % |
| 5 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 1.9 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −16 280 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 481 312 $ Poids 5 % |
| 6 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 3.4 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +15 476 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 389 133 $ Poids 1 % |
| 7 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 3.3 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +20 886 $ · Ajust. âge +22 425 $ | 434 521 $ Poids 0 % |
| 8 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 3.4 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −15 182 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 275 476 $ Poids 0 % |
| 9 | 206, rang des Montagnes, La Corne 2025-11-21 · 3.7 km · Vendu 250 000 $ (2 267 $/m²) 110,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −11 673 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 286 465 $ Poids 0 % |
| 10 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 4.1 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 151 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 527 349 $ Poids 0 % |
| 11 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 4.2 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −8 889 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 228 129 $ Poids 0 % |
| 12 | 24, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2026-04-01 · 4.3 km · Vendu 565 000 $ (6 341 $/m²) 89,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +34 559 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 565 998 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.