32 Chemin MINE · La Motte
Valeur estimée
403 800 $
Unifamiliale · 3 116 $/m² · 129,6 m² · constr. 2003 · terrain 241 468,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
241 468,2 m²
Frontage
1 023,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 200 $
Rôle antérieur 253 600 $ +28.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
025164002200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488130
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
279 200 $
Rôle antérieur
253 600 $
ID provincial
88045025164002200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
392 500 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 85 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, route 109, La Motte 2025-09-30 · 1.7 km · Vendu 314 000 $ (2 806 $/m²) 111,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 096 $ · Ajust. superficie +24 834 $ · Ajust. âge +31 400 $ | 399 330 $ Poids 16 % |
| 2 | 1, Chemin du Portage, La Motte 2024-09-05 · 3.4 km · Vendu 161 500 $ (1 428 $/m²) 113,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 582 $ · Ajust. superficie +11 781 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 222 013 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.