272 Chemin ST-LUC · La Motte
Valeur estimée
171 200 $
Autre · 1 336 $/m² · 128,1 m² · constr. 1933 · terrain 421 986,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
421 986,1 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
174 800 $
Rôle antérieur 129 300 $ +35.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
065494892500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1933
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488210
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 800 $
Valeur bâtiment
114 000 $
Rôle antérieur
129 300 $
ID provincial
88045065494892500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 520
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 50 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, Rang du Lac, La Corne 2025-02-03 · 3.3 km · Vendu 250 000 $ (2 082 $/m²) 120,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 755 $ · Ajust. superficie +8 326 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 280 081 $ Poids 0 % |
| 2 | 261, route 109, La Motte 2025-09-30 · 3.7 km · Vendu 314 000 $ (2 806 $/m²) 111,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 096 $ · Ajust. superficie +22 729 $ · Ajust. âge −31 400 $ | 334 425 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.