33 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
332 100 $
Unifamiliale · 3 606 $/m² · 92,1 m² · constr. 1955 · terrain 14 928,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 928,9 m²
Frontage
65,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 000 $
Rôle antérieur 206 500 $ +24.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
065855494200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488271
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 100 $
Valeur bâtiment
227 900 $
Rôle antérieur
206 500 $
ID provincial
88045065855494200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
314 000 $
$/m² médian
3 322
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 77 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235A, chemin du Quai, La Motte 2025-05-26 · 2.6 km · Vendu 150 000 $ (1 995 $/m²) 75,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +16 855 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 165 259 $ Poids 2 % |
| 2 | 312, chemin Saint-Luc, La Motte 2026-06-26 · 3.4 km · Vendu 185 000 $ (2 497 $/m²) 74,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +22 470 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 205 177 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.