249 Chemin QUAI · La Motte
Valeur estimée
355 400 $
Unifamiliale · 2 421 $/m² · 146,8 m² · constr. 2009 · terrain 4 516,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 516,5 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 000 $
Rôle antérieur 240 100 $ +24.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
075664853000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488142
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 100 $
Valeur bâtiment
259 900 $
Rôle antérieur
240 100 $
ID provincial
88045075664853000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
307 000 $
$/m² médian
3 306
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 80 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, Rang du Lac, La Corne 2025-02-03 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (2 082 $/m²) 120,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 755 $ · Ajust. superficie +27 789 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 318 294 $ Poids 7 % |
| 2 | 637, route 109, La Motte 2026-05-01 · 4.3 km · Vendu 460 000 $ (3 520 $/m²) 130,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +28 332 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 540 133 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.